지난달 기준금리와 시장금리 상승 등으로 은행권 가계대출 금리가 5개월 연속 5%에 달하고 있다. 

주택담보대출 금리도 14년 5개월 만에 최고치를 기록했다고 한다. 

한국은행이 발표한 '금융기관 가중평균금리'통계를 보면 지난 9월 중 예금은행의 가계대출 가중평균금리(신규취급액 기준)는 연 4.96%로, 전월보다 0.20%포인트(p) 상승했다.

이는 2023년 11월(5.04%) 이후 2년 10개월 만에 가장 높다.

이 중 주택담보대출 금리는 4.88%로 전월보다 0.22%p 상승했다고 한다. 일반 신용대출 금리도 6.49%로 0.16%p 올랐다. 전세자금대출 금리도 마찬가지다. 무려 4.57%로 0.22%p나 올래 대착 마련이 시급히 요구되고 있다. 

주택담보대출 금리는 2012년 4월(4.94%) 이후 14년 5개월 만에, 일반 신용대출 금리는 2023년 12월(6.58%) 이후 2년 9개월 만에 각각 최고치였다.

고정형 주택담보대출 금리는 5.11%로 전월보다 0.23%p 올라 작년 10월(3.97%) 이후 12개월 연속 상승했다고 한다. 

고정형 주담대 금리가 5%를 넘은 것은 한은이 통계를 집계한 2013년 1월 이후 처음이다.

변동형 주택담보대출 금리는 0.23%p 오른 4.76%였다.

주택담보대출 중 고정형 금리 비중은 34.2%로 전월보다 1.1%p 하락했다.

9월 기업 대출 금리는 4.49%로 전월보다 0.19%p 상승했다.

대기업 대출 금리가 4.37%로 0.16%p 올랐고, 중소기업 대출 금리는 4.63%로 0.25%p 올랐다고 한다. 

금리가 많이 올랐을 때는 무리하게 대출 진행을 하지 않는 게 더 낫을 수도 있다. 

높은 이자의 대출을 이용했는데 부동산 경기 영향 등으로 집값이 떨어질 가능성도 배제할 수 없기 때문이다. 

집값이 떨어졌다고 해도 대출 금리까지 인하되는 것은 아니기 때문이다. 대출을 정리하기 위해 집을 헐값에 매매해야 하는 경우도 발생할 소지도 있다. 

집값 하락과 이자 부담을 동시에 닥칠 수 있어 상황을 냉정하고 분석하고 판단해야 한다. 

부동산 시장 등 상황이 최악인데 빚을 내면서까지 할 필요는 없다는 것이다.